Détective privé à Roquevaire — l'Agence Fondrillon, agréée CNAPS, intervient depuis 1997 pour les particuliers comme pour les entreprises.
Nous intervenons à Roquevaire, dans ses hameaux de Lascours et de Pont-de-l'Étoile, ainsi qu'à Aubagne, Auriol, La Destrousse, Peypin et Gémenos. Exposez-nous les faits : nous vous répondons sur ce qui est possible, ce qui est légal, et ce que cela représente en heures d'investigation. Sans engagement.
Roquevaire compte un peu moins de neuf mille habitants, dans la vallée de l'Huveaune, entre Aubagne en aval et Auriol en amont, avec les hameaux de Lascours et de Pont-de-l'Étoile à l'écart du bourg. Le centre ancien reste serré autour de l'église Saint-Vincent et de son grand orgue, connu bien au-delà du département ; le viaduc de l'ancienne ligne de Valdonne enjambe la rivière au-dessus des toits.
Tout, ici, tient à l'Huveaune. Ce n'est pas un cours d'eau tranquille : ses crues montent vite et la commune l'a payé plus d'une fois. Un plan de prévention du risque inondation encadre aujourd'hui ce que l'on peut faire de chaque parcelle. Des terrains situés à deux cents mètres de la mairie sont gelés, des bâtis endommagés ne peuvent pas être relevés à l'identique, et beaucoup de travaux ne sont admis que sous prescriptions : niveau de plancher, remblais interdits, ouvertures imposées. Dans une vallée où le foncier est cher — Aubagne est à vingt minutes —, cela crée une situation banale ici et rare ailleurs — une parcelle inconstructible touche une parcelle qui vaut trois fois plus, et rien, sur le terrain, ne signale où passe la limite.
Ce que vous cherchez à prouver à Roquevaire est-il constatable ? C'est la première question que nous tranchons, et elle ne coûte rien.
06 03 47 71 17 ou écrire à l'agenceDe là vient une bonne part de ce qu'on nous confie : des contentieux nés d'une vente. L'acquéreur découvre après coup le zonage, un sinistre passé, une extension bâtie sans autorisation ou un remblai interdit. Notre rôle n'est pas de dire le droit, c'est d'établir les faits qui manquent à l'avocat : l'état du bien avant et après travaux, ce qui a été construit et quand, qui occupe réellement le logement. Ces dossiers se mènent d'abord sur pièces — actes, publicité foncière, autorisations d'urbanisme, historique de la parcelle — et le terrain n'arrive qu'ensuite, s'il ajoute quelque chose.
Le reste ressemble à la vallée : successions et indivisions sur des maisons de famille, occupation réelle d'un bien présenté comme vide, recherche de personne parmi des cohéritiers dispersés, résidence effective d'un enfant et vie maritale non déclarée après une séparation. Côté professionnel, avec des artisans du bâtiment qui interviennent de Marseille jusqu'au haut de la vallée : arrêt de travail contesté, cumul d'activité, concurrence déloyale après le départ d'un salarié, enquêtes de solvabilité.
Vous voulez un ordre de grandeur avant d'aller plus loin ? Exposez-nous les faits : nous chiffrons, ou nous vous disons que ce n'est pas la peine.
06 03 47 71 17 ou écrire à l'agenceLe vieux bourg se fait à pied : rues étroites, sens uniques, stationnement rare. Un véhicule occupé n'y tient pas une heure sans être repéré, et les hameaux sont pires encore. Passages courts, horaires et intervenants variés, observation placée là où toute la vallée converge plutôt que devant un portail. Nos refus sont dits avant le devis : jamais un pas dans une propriété close ou sur un chemin privé, pas de matériel aérien au-dessus d'un jardin, pas de dispositif sur un véhicule qui n'est pas le vôtre, aucun accès à un compte ni à une messagerie, aucune question sous une fausse qualité.
Deux conseils pour finir. Faire constater un état, un désordre ou une occupation relève du commissaire de justice : c'est plus rapide, moins cher, et cela pèse davantage à l'audience. Et sur une vente, appelez-nous avant la signature : une fois l'acte authentique passé, ce qui aurait été une vérification de quelques jours devient une procédure de plusieurs années.
Ici, le devis se joue en grande partie avant le terrain. Beaucoup des questions qu'on nous pose à Roquevaire — qui possède, à quel titre, ce qui a été autorisé sur une parcelle, ce qui y a été bâti sans l'être — se traitent sur pièces, au forfait, sans une heure de surveillance : c'est le poste le moins cher du dossier et nous commençons presque toujours par là. Quand du terrain devient nécessaire, deux choses le font monter. Le vieux bourg d'abord, qui se travaille à pied et à deux pour se relayer, faute de pouvoir y laisser un véhicule occupé. L'éclatement de la commune ensuite, entre le centre, les deux hameaux et les quartiers accrochés aux versants : deux adresses roquevairoises ne se couvrent jamais depuis un même point, et cela se voit sur le nombre de vacations. Le coût dépend de trois choses, et de trois choses seulement : le temps passé, le nombre d'intervenants nécessaires et les déplacements. Tout est détaillé ici :
Un rapport d'enquête ne sert à rien s'il est écarté des débats. Nous travaillons à Roquevaire sous agrément CNAPS (livre VI du code de la sécurité intérieure) et documentons nos constatations pour qu'elles restent opposables au titre de l'article 9 du code de procédure civile. Roquevaire appartient à l'arrondissement de Marseille : les affaires civiles et familiales se plaident devant le tribunal judiciaire de Marseille, l'appel étant porté devant la cour d'appel d'Aix-en-Provence. Une précision qui sert souvent dans cette commune : un litige entre vendeur et acquéreur, entre voisins ou entre héritiers reste devant ce tribunal, mais contester un refus de permis ou une prescription tirée d'un plan de prévention des risques relève d'un tout autre ordre — le tribunal administratif, puis la cour administrative d'appel — avec des délais de recours bien plus courts. Nous vous demandons donc dès le premier échange devant quelle juridiction cela se plaidera : un rapport ne se rédige pas de la même façon selon le dossier qu'il doit alimenter.
Nous écartons d'emblée les méthodes qui font perdre le procès à celui qui les emploie : pose de balise sur un véhicule tiers, captation de conversations, intrusion dans un domicile ou dans une messagerie. Le gain apparent d'information ne compense jamais l'irrecevabilité qui suit.
Dites-nous ce que vous cherchez à établir et devant quelle juridiction. Nous vous répondons sur la faisabilité, sur ce qui sera recevable, et sur ce que cela représente en heures — avant tout devis, et sans engagement.
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FAQ
Le tarif d'un détective privé à Roquevaire se situe généralement entre 50 et 100 € HT de l'heure selon la mission (filature, enquête, surveillance) et les moyens engagés. Un devis gratuit et personnalisé est établi avant toute intervention.
Oui. L'Agence Fondrillon est agréée par le CNAPS (agrément AGD-092-2028-04-05-20230337186). Les constats réalisés dans le cadre légal sont recevables devant les tribunaux civils et prud'homaux.
Notre agence, active depuis 1997, intervient rapidement à Roquevaire et dans le département 13, y compris en urgence. Le premier contact et le devis sont traités sous 24 h.
Absolument. La confidentialité est totale : l'identité du client et la nature de l'enquête sont protégées, conformément à la déontologie de la profession et au secret professionnel.